Briks en het rendement

Een Brik is een vastgoedobligatie met een waarde van € 500. Met een Brik leent u geld aan het pand van uw keuze en ontvangt u in ruil daarvoor rente uit de huurinkomsten en terugbetaling van uw inleg na de looptijd. U investeert vanaf één Brik, tot maximaal het aantal Briks dat per pand beschikbaar is.

Het rendement bestaat uit het netto rendement uit de huurinkomsten en de waardevermeerdering van het pand na vijf jaar. Huurinkomsten en pandwaarde kunnen meevallen of tegenvallen; het werkelijke rendement kan dus afwijken van de schattingen.

Elke maand ontvangt u het netto huurrendement, naar rato van uw inleg in een of meerdere panden. Wijzigingen zoals de jaarlijkse huurindexering worden automatisch doorgevoerd. Alle bedragen en berekeningen vindt u terug in uw persoonlijke portaal.

Na de looptijd van vijf jaar wordt de waardevermeerdering van het pand naar rato van uw Briks uitgekeerd, op basis van de meest recente taxatie door een onafhankelijke partij. U kunt er ook voor kiezen te herinvesteren, vanaf één Brik.

Ja. Elke twee jaar informeren wij investeerders over de actuele waarde van hun panden, onderbouwd met een officieel taxatierapport van een onafhankelijke taxateur.

Wanneer u investeert, loopt u altijd een zeker risico. Huurinkomsten kunnen tegenvallen door leegstand en de waarde van vastgoed kan dalen. City Vastgoed valt niet onder toezicht van de AFM; er geldt een vrijstelling van de prospectusplicht. Beleg uitsluitend met vermogen dat u voor langere tijd kunt missen.

Elk pand wordt aangekocht door een afzonderlijke B.V. Deze vennootschap draagt de huurcontracten, de hypotheek en uw investering. Zo blijft het resultaat per pand gescheiden. Dit is vastgelegd in de Obligatievoorwaarden.

Nee. U bent nooit aansprakelijk voor wat er met het pand gebeurt; uw risico is beperkt tot uw inleg.

Investeerders zijn minimaal 18 jaar oud en woonachtig in Nederland. Zowel particulieren als ondernemingen zijn welkom.