Let op: u belegt buiten AFM-toezicht. Er geldt een vrijstelling van de prospectusplicht.

Meer informatie
CITYVastgoed
Home
Over ons
Over City VastgoedTeam en partnersTrackrecordJuridische structuur
Aanbod
Overzicht pandenSteynlaan 96, ZeistBergweg 36, Zeist
Informatie
Beleggen in vastgoedobligatiesOnline beleggen in vastgoedZo werkt investerenRisico'sVeelgestelde vragenArtikelen
Contact
RegistrerenInloggen

Juridische structuur

Waar uw geld staat, en wie er bij kan.

Uw Briks zitten in de vennootschap van het pand, niet bij City Vastgoed. Zo zit dat in elkaar.

U, obligatiehouder

Koopt Briks van € 500

Pand-B.V.

Eén vennootschap per pand

Het pand

Verhuurde woningen

← Maandelijkse huuruitkering
Huurinkomsten →

Stichting Obligatiehouders houdt onafhankelijk toezicht op de pand-B.V. en treedt namens alle obligatiehouders op. City Vastgoed B.V. is beheerder, geen eigenaar van uw inleg.

Stap voor stap

Van Brik tot uitkering.

  1. 01

    U koopt Briks

    Elke Brik is een obligatie van € 500: een lening aan de vennootschap die het pand bezit. U wordt obligatiehouder, geen aandeelhouder.

  2. 02

    Eén B.V. per pand

    Elk pand zit in een eigen besloten vennootschap. Daarin zitten het pand, de hypotheek, de huurcontracten en uw obligatie. Resultaten lopen niet door elkaar.

  3. 03

    Huur stroomt door

    Huur komt binnen bij de pand-B.V. Na hypotheekrente, beheer en reserveringen wordt het netto resultaat maandelijks naar rato aan obligatiehouders uitgekeerd.

  4. 04

    Stichting bewaakt uw belang

    Een onafhankelijke stichting obligatiehouders houdt toezicht op naleving van de obligatievoorwaarden en treedt namens alle houders op.

  5. 05

    Na vijf jaar

    Het pand wordt getaxeerd. U ontvangt uw inleg terug plus uw aandeel in de waardestijging, of u herinvesteert.

Rangorde bij verkoop of uitwinning

Wie staat waar in de rij.

Eerlijk benoemd: de hypotheekverstrekker gaat vóór. Daarna u. City Vastgoed komt als laatste.

  1. 1

    Hypotheekverstrekker

    Heeft het eerste recht op de opbrengst bij verkoop van het pand.

  2. 2

    Obligatiehouders (u)

    Daarna worden de Briks terugbetaald, naar rato, inclusief achterstallige rente.

  3. 3

    Aandeelhouder (City Vastgoed)

    Pas als alle obligatiehouders zijn voldaan, deelt City Vastgoed in het restant.

Documenten

Lees het na.

De obligatievoorwaarden en het informatiememorandum beschrijven de structuur volledig.

  • Obligatievoorwaarden

    PDF · 24 pagina's · 2024/01

    Na registratie

  • Taxatierapport

    PDF · NRVT · 2025/03

    Na registratie

  • Jaarrekening pand-B.V. 2024

    PDF · gecontroleerd · 2025/05

    Na registratie

  • Informatiememorandum

    PDF · 2024/01

    Download

  • Voorbeeld uitkeringsoverzicht

    PDF · 2025/06

    Download

Persoonlijk contact

Liever eerst een gesprek?

Wij lichten het aanbod, de voorwaarden en de risico's graag persoonlijk toe. Bel, mail of plan direct een belafspraak.