“Een deel van de bedrijfswinst beleg ik via City Vastgoed. Meer liquiditeit dan zelf panden kopen, en elke maand een voorspelbare uitkering.”
Joep Groenewoud
Ondernemer, Groenewoud Logistiek · Utrecht · investeerder sinds 2019
Beleggen in vastgoedobligaties
Het rendement van stenen, zonder de lasten.
Vastgoedobligaties zijn de afgelopen jaren sterk in populariteit toegenomen. Huizenprijzen stijgen structureel en de vraag naar kwalitatieve huurwoningen overtreft het aanbod. Via Briks profiteert u daarvan, zonder zelf een pand te hoeven kopen of beheren.
01
Beleggen zonder zorgen
Wij selecteren de panden, verzorgen de renovatie, de verhuur en het beheer. U belegt vanuit een sterke basis van ervaring en kennis van de Nederlandse woningmarkt.
Lees meer02
Maandelijks uw rendement
U investeert direct in verhuurde woonpanden, vanaf € 500 per Brik. Elke maand ontvangt u uw aandeel in de netto huurinkomsten, na vijf jaar deelt u in de waardeontwikkeling.
Lees meer03
5 – 9% verwacht op jaarbasis
Onze panden verkeren in uitmuntende staat, zijn energiezuinig en liggen op locaties met een structureel tekort aan kwalitatieve huurwoningen.
Lees meerHoe het werkt
Een lening aan een pand, met rente uit de huur.
Uw belegging is een lening aan de vennootschap die het pand bezit. Maandelijks ontvangt u een evenredig deel van de netto huuropbrengsten, afhankelijk van uw inleg. Aan het einde van de looptijd wordt de hoofdsom terugbetaald, inclusief uw aandeel in de waardevermeerdering van het pand.
Het vastgoed bestaat uit panden met appartementen en studio's die zijn gerenoveerd tot energiezuinige woningen. Het verwachte rendement staat bij elk pand vermeld en is gebonden aan een looptijd van vijf jaar. De actuele rente ziet u in uw portaal.
U investeert vanaf één Brik van € 500. Voor investeerders in het hogere segment is spreiding over meerdere panden eenvoudig: u kiest per pand het aantal Briks.
Voor wie
Ondernemers, vermogende particulieren en spaarders.
Vastgoed is waardevast en geschikt om vermogen op de lange termijn veilig te stellen. Ondernemers beleggen een deel van de winst en houden liquiditeit. Particulieren zetten spaargeld of een erfenis aan het werk, zonder de verantwoordelijkheid van eigen vastgoed.
De voordelen op een rij
- Meer rendement op de lange termijn dan sparen, met minder volatiliteit dan aandelen
- Vaste, maandelijkse inkomsten uit contractueel vastgelegde huur
- Spreiding over meerdere panden en steden, vanaf één Brik
- Tastbaar: u weet precies in welk pand u investeert
- Geen omkijken naar huurders, onderhoud of financiering
- Onafhankelijke taxaties en een transparant financieel overzicht per pand
Investeerders aan het woord
4,8 / 5 · 37 beoordelingen op Google Reviews
Voorbeeldgegevens
“Geen zorgen en geen extra werk. Ik volg mijn portefeuille in het portaal en krijg elke maand mijn uitkering. Ik raad het iedere particuliere belegger aan.”
Anneke de Jager
Particulier investeerder · Zeist · investeerder sinds 2021
Veelgestelde vragen
Helder over hoe het werkt.
De antwoorden op de vragen die wij het meest ontvangen. Staat uw vraag er niet bij? Wij lichten het graag persoonlijk toe.
Vastgoed is een belegging voor de lange termijn. U investeert via Briks in panden die zijn getransformeerd tot woningen, appartementen en studio's. Zodra een pand gereed is voor verhuur, wordt het op het platform aangeboden. U ontvangt maandelijks uw aandeel in de netto huurinkomsten en deelt na de looptijd in de waardeontwikkeling.
Het rendement bestaat uit twee componenten: de maandelijkse uitkering uit de netto huurinkomsten en de waardeontwikkeling van het pand na de looptijd. Op basis van de huidige panden projecteren wij een totaalrendement tussen de 5 en 9% per jaar. Rendementen zijn schattingen en kunnen hoger of lager uitvallen.
Een Brik is een vastgoedobligatie met een waarde van € 500. Met een Brik leent u geld aan het pand van uw keuze en ontvangt u in ruil daarvoor rente uit de huurinkomsten en terugbetaling van uw inleg na de looptijd. U investeert vanaf één Brik, tot maximaal het aantal Briks dat per pand beschikbaar is.
City Vastgoed valt op dit moment niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM). Wij voldoen aan de vrijstelling van de prospectusplicht. Op termijn is het onze intentie een volledige AFM-vergunning aan te vragen.
Beleggingen bij City Vastgoed vallen voor particulieren in Box 3, net als aandelen en spaargeld. Zakelijke investeerders raden wij aan hun accountant te raadplegen.
Persoonlijk contact
Liever eerst een gesprek?
Wij lichten het aanbod, de voorwaarden en de risico's graag persoonlijk toe. Bel, mail of plan direct een belafspraak.
- Telefoon
- +31 6 38485791
- info@city-vastgoed.nl
- Belafspraak
- Plan 30 minuten in
Artikelen
Kennis over beleggen in vastgoed.
31 januari 2023
Hoe beïnvloedt inflatie het investeren in vastgoed?
Inflatie holt de koopkracht van spaargeld uit. Vastgoed beweegt historisch mee met het prijspeil, en huurinkomsten worden jaarlijks geïndexeerd.
15 januari 2023
Obligaties in vastgoed
Een vastgoedobligatie is een lening aan een pand. U ontvangt rente uit de huurinkomsten en krijgt uw inleg na de looptijd terug.
1 januari 2023
Wat zijn de voordelen van obligaties?
Vaste inkomsten, minder volatiliteit dan aandelen en spreiding over meerdere panden. De voordelen van vastgoedobligaties op een rij.